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四十年屋齡的老公寓有漏水的問題，中壢老屋翻新黃先生案例分享
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分享： 
中壢的黃先生籌備這次的老屋翻新案件許久，
與我們老闆進行這次案件，之前就是熟識的朋友，
這次老屋翻新的狀況較多，需要處理壁癌及漏水...等問題，
室內電線汰換，因為有使用過久，老舊的問題。
電箱更換，因為屋齡高，已經不符合現代電器所需要的，
電荷數不足，容易電線走火，引起火災。
中壢老屋翻新黃先生格局配置
室內規劃時要克服屋子中央的柱子，及空間較矮的問題，
房屋圓弧面有大量的自然採光。
因為這是間要出租房子，
所以我們空間規劃了三間臥室、一間儲藏室、一個客廳及玄關。
房屋類型：4F單層
房屋狀況：老公寓
施作項目：拆除工程、電線重新拉管、更換窗戶、矽酸鈣天花板
、更換門片、木隔間、防水工程、油漆、貼塑膠地板
、衛浴設備更換、窗簾盒、冷氣盒、電箱更換...等
拆除工作
屋主希望門面有裝修完的感覺，所以要汰換這片老舊的大門，
換我們所製作的木門片。
拆除之前就有的老裝潢。
原有的衛浴設備要進行拆除，換上新的衛浴設備，
及做塑膠天花板。
選擇做塑膠天花板，不做矽酸鈣天花板是有原因的，
因為塑膠天花板較矽酸鈣板，防潮佳。
原本的老舊窗戶，原本是沒有考慮換上新的窗戶，
但是我們考慮到窗戶有滲水問題，且使用有一段時間，
所以建議業主更換這一部分，並做防水的處理。
這次的老屋翻新案有嚴重的窗戶滲水問題。
所以在防水抓漏方面，我們相當注意。
舊窗戶拆除後，新窗戶馬上安裝
窗戶安裝後，做防水工程
窗戶安裝後，油漆刮除牆壁掉落的油漆。
油漆刮除乾淨後，還要進行許多步驟，才可以進行油漆，
因為這次老屋翻新的案件，有出現壁癌的狀況。
拆除作業結束的空間
此次案件空間的中央有顯眼的柱子，但房屋的圓弧面有大量自然採光。
大量的自然採光，是這間房屋的優點。
矽酸鈣天花板施作
老屋的電線管路較老舊，大部分需要翻新，
且這次的老屋翻新案件有嚴重漏水需要翻新，
大部分的老屋屋高都不高，這次的老屋翻新案件也是，
所以這次的空間，我們建議屋主做平钉的天花板，
不適合做間接，因為做間接會造成整個空間更低。
天花板施作前，冷氣遷管線。
天花板選擇矽酸鈣天花板，此照片的天花板骨架已施作完成，
矽酸鈣天花板快封板完成。
矽酸鈣天花板施作中。
矽酸鈣天花板崁燈安裝，燈具使用的是LED崁燈。
木隔間施作
木隔間骨架施作中。
木隔間骨架施作完成，準備封板。
木隔間小臥室封板。業主這次的隔間的顏色選擇波本橡木，
整體的隔間顏色較深色。
臥室冷氣殼製作，天花板油漆完成，
冷氣殼的作用是，可以遮擋冷氣難看的管線。
臥室全部皆有製作冷氣殼。
客廳，整體顏色較深，地板貼塑膠地板，業主選擇貼淺色系的。
波本橡木門片，使用水平鎖。
玄關，為了風水的考量製作屏風。
衛浴設備更換
完工後照片
這次的老屋翻新案件，因為預算較有限，所以比較少華麗的呈現。
這次大部分是硬體的裝修，沒有做到軟裝的部分覺可惜。
若有較多的預算，可以使用其他的材料來搭配，
使空間更具有豐富性，不讓空間較單調。
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